Tjänster

D’Amico & Partners startar upp verksamheten med i huvudsak en tjänst. Det är som Certifierad Kontrollansvarig (KA) enligt Plan- och Bygglagen. Verksamhetsområdet är inom byggnation, anläggning och installation.

Den kontrollansvariges uppgift är att se till så att du som kund (byggherre) har ett kontrollsystem (kontrollplan) som säkerställer att de krav samhället ställer på byggnationen uppfylls. KA ska delta vid tekniskt samråd, slutsamråd samt vid sådana besiktningar som byggnadsnämnden kan utföra i egenskap av tillsynsmyndighet.

Jag certifierades av SP Certifiering år 2016 och har behörighetsnivå K (kvalificerad, vilket innebär all typ av byggnation). Godkänd för F-skatt.

Behöver du en kontrollansvarig? Kontakta mig gärna på ann-marie@damico.se eller skicka din förfrågan direkt på länken nedan, så återkommer jag till dig inom kort.

Skicka din förfrågan här

Några av mina tips för en tryggare byggnation

Välj gärna en byggare med goda referenser inom just den typ av byggnation du vill ha hjälp med. Kontrollera tidigare betalningsanmärkningar och ev. pågående konkurs samt byggarens försäkringsskydd.

Vid ombyggnation/renoveringen är det ofta en fördel att börja med en oberoende besiktning där omfattningen av brister dokumenteras och åtgärdsförslag tas fram av besiktningsmannen. Med detta som underlag kan jobbet handlas upp till fast pris, vilket minskar risken för att kostnaden drar iväg. Du minskar också risken att fel åtgärd väljs.

Fundera på om det mest fördelaktiga för din BRF är AB04 eller ABT06, när du ska handla upp bygget. Bestämmelserna i AB04 används när det är fråga om utförandeentreprenader, vilket innebär att beställaren svarar för projekteringen (ev. med hjälp av extern projektör/arkitekt) och entreprenören svarar för utförandet. Det kan både vara i form av en delad entreprenad (varje entreprenör står i direkt avtalsförhållande med beställaren) och en generalentreprenad (beställarens entreprenör, generalentreprenören, åtar sig ansvaret för hela produktionen men kan i sin tur träffa avtal med underentreprenörer). Ansvaret för att objektet i sin slutliga utformning uppfyller avsedd funktion åvilar beställaren. Bestämmelserna i ABT06 används när det är fråga om totalentreprenader, vilket innebär att entreprenören i förhållande till beställaren svarar för projektering och utförande. Vid totalentreprenad beskriver beställaren genom funktionskrav i förfrågningsunderlaget objektets användbarhet eller egenskaper. Entreprenören projekterar därefter med utgångspunkt i förfrågningsunderlaget och övriga entreprenadhandlingar. I en totalentreprenad svarar entreprenören inom ramen för sitt åtagande för att objektet uppfyller avtalad funktion.

Tänk på att om din BRF väljer att göra eller acceptera ändringar av fasta bestämmelser i AB/ABT så måste de finnas sammanställda under kod AFC/AFD 111 för att vara giltiga ändringar.

Konsumenttjänstlagen gäller när ett företag utför tjänster åt en privatperson. Lagen är tvingande. Det innebär att säljaren inte får ge köparen sämre villkor än de som finns i lagen.